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过了正月,属于年的味道彻底散去,二月二,龙抬头,这天竹坑乡正式启动码头村明清古街旅游开发动员大会,除了相关职能部门外,还用抽签的方式,邀请了一批村民前来开会。
过去几年,也屡屡传出古街将要开发的消息,可每次都是只听风声不见雨滴,从来没有像现在这样郑重其事召开大会,布置任务。更令人意外的是,他们这些村民第一次有机会参与这样的大会,那些官话他们听得不甚明白,但有一句他们听到了:一定要从切实保障相关村民利益出发。
其实关于如何保障他们利益,旅游开发工作组内部之间也存在诸多争论。
有人认为古街开发就应该一刀切,把所有住户迁出去,留下房子,腾换业态,干干净净把产权整合出来,而后再搞开发。
任谁都知道牵扯到村民,问题繁杂又多,稍微不注意就会引起各种矛盾,说不定还会被人上|访,对运营方来说实在是令人头疼的事。所以很多运营商格外偏爱这种一刀切的合作方式,把搬迁问题丢给政|府,政|府解决完之后他们再进场……
这种模式除了成本极高之外,对于村民来说,从世代居住的老房子搬出去,住进有楼梯电梯的新房,有些人倒是愿意,有些人坚决反对。
意见不统一会严重滞缓搬迁进度,拖个一年半载算是理想状态,两年三年也属正常。
姜崖在讨论会上坚决反对把人迁出去这个方案。
在他看来,毫无人气的空房子是古街开发失败的关键因素,甚至是决定性因素。他提到现在有些地方花了大钱,造了假街假镇假城,房子又新又古,看起来一片欣欣向荣,在最初时也风光过一阵,可行内人都知道这是拿钱打广告砸出来的虚假繁华,过不了多久,这样的人造假景区就会失去魅力,丧失人气。
因为这一切是人为建造的现代建筑,是人为编造的历史底蕴,犹如无根之木,无源之水,砸再多的钱也改变不了它是假东西的本质。
而且如果把原住民都赶出去,只留漂亮的建筑,切断人与建筑之间的关系,就是把每天袅袅直上的炊烟生生掐断,把自古以来这片土地上延续的历史脉络阻断……
姜崖难得动怒,据理力争,最终上下才形成一致看法:原住民不能迁走,原汁原味的丹江水陆商贾生活要真实展现,业态植入要从本地文化出发等等,这是开发的关键性原则。
于是,涉及相关利益的村民们才能在动员大会上听到这些振聋发聩的声音。
当务之急是要快速推进基础设施提升改造工程,以及选择合适的运营商。
两件大事,同时推进,竹坑乡政|府作为牵头单位全盘统筹,县乡相关职能部门协同配合,重大事项要公示,要听取群众意见。
安思源在去福建前高调现身乡政|府,递上企划书,表达了明确的参与意愿,惹得众人纷纷议论。
梁有仙忍不住去找宋香巧,说安思源不就是一个做电缆的,怎么没事干想投资运营一条古街?
再说他要是这么有钱,干嘛不跟我抢烟花节的冠名权?宋香巧面对他的质问,轻松一笑,说有仙叔你要是这么好奇,不如亲自给安思源打个电话?说完扭头去整理第二届-->>